東急ドエル・横浜ヒルサイドガーデン

  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉一丁目

  • 横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩35分

  • 1999年築 / 16階建 / 227戸 / RC造

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価格偏差値

64.4
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
2,790万円
40.4万円/㎡
相場
3,343万円
48.4万円/㎡
2,188
2,958
3,727
4,497
AI査定結果
推定相場価格
3,343万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,958万円〜3,727万円
42.9万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエル・横浜ヒルサイドガーデン
2,790万円（40.4万円/㎡）/ 3階 / 69.02㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は33.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,790万円40.4万円3階 69.02㎡ 2LDK+S南西
2025/10/172,280万円26.7万円10階 85.29㎡ 3LDK南西
2025/06/102,480万円29.1万円10階 85.29㎡ 3LDK南西
2024/12/082,880万円31.5万円4階 91.32㎡ 4LDK北西
2024/10/033,080万円33.7万円4階 91.32㎡ 4LDK北西
2024/08/073,180万円34.8万円4階 91.32㎡ 4LDK南西
2024/07/173,480万円32.8万円13階 106.24㎡ 4LDK南西
2024/07/132,220万円25.6万円10階 86.6㎡ 3LDK南東
2024/05/252,590万円35.5万円4階 73.05㎡ 3LDK南東
2024/05/082,290万円26.4万円10階 86.6㎡ 3LDK南東
2024/05/072,690万円36.8万円4階 73.05㎡ 3LDK南東
2024/04/222,790万円38.2万円4階 73.05㎡ 3LDK南東
2024/02/233,280万円35.9万円4階 91.32㎡ 4LDK南西
2024/02/161,850万円25.4万円3階 72.94㎡ 2LDK+S南東
2024/02/032,890万円39.6万円4階 73.05㎡ 3LDK南東
2023/12/272,799万円32.3万円7階 86.6㎡ 3LDK南東
2023/12/092,990万円40.9万円4階 73.05㎡ 3LDK南東
2023/11/263,090万円42.3万円4階 73.05㎡ 3LDK南東
2023/11/252,880万円33.3万円7階 86.6㎡ 3LDK南東
2023/10/092,880万円33.3万円4階 86.6㎡ 3LDK南東
2023/09/182,980万円34.4万円7階 86.6㎡ 3LDK南東
2023/08/242,050万円23.4万円6階 87.74㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
東急ドエル・横浜ヒルサイドガーデン
横浜市保土ケ谷区法泉一丁目
保土ケ谷駅35分 2,790万円40.4万円69.02㎡2LDK+S3階 / 16階建 南西1999年227戸RC
2025/11/24横浜星の丘ビューシティA棟
横浜市保土ケ谷区仏向西
上星川駅18分 2,290万円32.0万円71.65㎡3LDK4階 / 10階建 南1994年193戸RC
2025/11/01横浜星の丘ビューシティC棟
横浜市保土ケ谷区仏向西
上星川駅18分 2,590万円31.1万円83.24㎡3LDK1階 / 14階建 南1994年271戸SRC
2024/05/11グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ
横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
保土ケ谷駅15分 3,480万円46.2万円75.27㎡3LDK2階 / 13階建 東1997年206戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、横浜市保土ケ谷区では51.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して17.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
横浜市保土ケ谷区
34.4万円/㎡
前年比-51.6%

マンション概要

マンション名東急ドエル・横浜ヒルサイドガーデン
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉一丁目
交通横須賀線保土ケ谷駅徒歩35分
築年月1999年
階数16階建
総戸数227戸
建物構造RC
土地権利所有権

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