1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市保土ケ谷区
33.5万円/㎡
前年比-34.2%
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東急ドエル・横浜ヒルサイドガーデン
神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉一丁目
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩35分
1999年築 / 16階建 / 227戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
3,178万円
46.0万円/㎡
1,733
2,696
3,660
4,623
AI査定結果
推定相場価格
3,178万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,660万円
39.1万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
東急ドエル・横浜ヒルサイドガーデン
2,690万円（39.0万円/㎡）/ 3階 / 69.02㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は32.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,690万円 | 39.0万円 | 3階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/02/20 | 2,180万円 | 25.3万円 | 9階 | 86.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 2,180万円 | 26.8万円 | 11階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 2,790万円 | 40.4万円 | 3階 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 26.7万円 | 10階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,480万円 | 29.1万円 | 10階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,880万円 | 31.5万円 | 4階 | 91.32㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/10/03 | 3,080万円 | 33.7万円 | 4階 | 91.32㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/08/07 | 3,180万円 | 34.8万円 | 4階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,480万円 | 32.8万円 | 13階 | 106.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 2,220万円 | 25.6万円 | 10階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,590万円 | 35.5万円 | 4階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,290万円 | 26.4万円 | 10階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 2,690万円 | 36.8万円 | 4階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,790万円 | 38.2万円 | 4階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,280万円 | 35.9万円 | 4階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,850万円 | 25.4万円 | 3階 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,890万円 | 39.6万円 | 4階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,799万円 | 32.3万円 | 7階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 2,990万円 | 40.9万円 | 4階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,090万円 | 42.3万円 | 4階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 33.3万円 | 7階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 2,880万円 | 33.3万円 | 4階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 2,980万円 | 34.4万円 | 7階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,050万円 | 23.4万円 | 6階 | 87.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 東急ドエル・横浜ヒルサイドガーデン 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 保土ケ谷駅35分 | 2,690万円 | 39.0万円 | 69.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 16階建 | 南西 | 1999年 | 227戸 | RC |
| 2026/01/23 | 横浜星の丘ビューシティA棟 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅18分 | 3,199万円 | 43.1万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 193戸 | RC |
| 2026/01/18 | 横浜星の丘ビューシティC棟 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅18分 | 3,290万円 | 39.5万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 271戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市保土ケ谷区では34.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して16.4%割高です。
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